۲+۱آپارتمانی مبله در محله محموتلار کد M116
منطقه محموتلار-سال ساخت ۲۰۰۰-طبقه ۵-۱+۲-۱۲۰ مترمربع-مبله-ویو دریا-خط صفر دریا-امکانات استخر…
€210,000
شرکت سازنده و املاک تراوک با بیش از ۱۰ سال سابقه
شرکت سازنده و املاک تراوک با بیش از ۱۰ سال سابقه
خرید خانه در آلانیا با توجه به اهداف مختلفی که افراد دارند، به یکی از پرتقاضاترین گزینهها برای ایرانیان تبدیل شده. کشور ترکیه به عنوان کشور همسایه، شرایط مطلوبی را برای مهاجرت یا حتی سرمایهگذاری فراهم آورده و به همین دلیل طی سالهای اخیر توانسته به یکی از پرطرفدارترین بسترها برای خرید ملک تبدیل شود.
در این بین شهر آلانیا به عنوان شهری زیبا در ترکیه، مقصد مناسبی برای خرید ملک خواهد بود. از این رو در ادامه قصد داریم با ارائه توضیحات بیشتر در رابطه با شهر آلانیا، دلایل خرید خانه در آلانیا، نحوه خرید و مزایایی که به همراه دارد، به آشنایی بیشتر شما با این شهر کمک کنیم.
آلانیا از جمله شهرهای ساحلی ترکیه بوده که در جنوب ترکیه قرار گرفته و به عنوان یکی از شهرهای باستانی این کشور مورد معرفی قرار میگیرد. بیشتر مردم این شهر مسلمان و ترک زبان هستند که نسبتا میتوان گفت پایبند به آدابورسوم قدیمی و سنتی خود هستند.
در رابطه با اقتصاد این شهر باید گفت عمدتا بر پایه توریسم تعریف شده و عموم مردم از طریق ارائه خدمات به توریستها، کسب درآمد میکنند. کشت برخی میوهها مانند موز، لیمو، گوجهفرنگی، خیار، مرکبات و آووکادو هم عاملی برای کسب درآمد در این شهر است. با این حال باید به صنعت پردرآمد مسکن هم اشاره کرد که به طور ویژهای مورد استقبال سرمایهگذاران قرار میگیرد.
شرایط آبوهوایی آلانیا اغلب مدیترانهای و معتدل بوده که حاصل از موقعیت جغرافیایی این شهر است. حتی میتوان گفت به همین دلیل است که آلانیا به یکی از مقاصد ایدهآل برای جذب توریست تبدیل شده است. از این رو آلانیا به عنوان یکی از شهرهای مطلوب در ترکیه، تحت تاثیر دلایل مختلفی، با تقاضای بالا جهت خرید ملک مواجه شده است.
به گفته سایت Republic of Turkey ministry of region affairs ” In all types of visa applications, Turkish consular offices may issue visas with a maximum duration of stay of 90 days. The foreigners who wish to stay longer than 90 days in Türkiye, should apply for “Short Term Residence Permit” at the Provincial Directorate of Migration Administration in order to extend their residence.” به معنی در تمام انواع درخواست های ویزا، دفاتر کنسولی ترکیه ممکن است ویزاهایی با حداکثر مدت اقامت 90 روز صادر کنند. اتباع خارجی که مایل به اقامت بیش از 90 روز در ترکیه هستند، باید برای تمدید اقامت خود برای “اجازه اقامت کوتاه مدت” به اداره مهاجرت استانی مراجعه کنند.
منطقه محموتلار-سال ساخت ۲۰۰۰-طبقه ۵-۱+۲-۱۲۰ مترمربع-مبله-ویو دریا-خط صفر دریا-امکانات استخر…
€210,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
محله محموتلار-اتمام پروژه ۲۰۲۵.۰۲.۰۱-طبقه ۲-۱+۱-۵۵ مترمربع-فاصله تا دریا ۵۰۰ متر-امکانات…
€120,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
منطقه آوسالار-تاریخ اتمام پروژه ۲۰۲۴-طبقه ۸-۱+۱-۵۹ مترمربع-فاصله تا دریا ۱۷۰۰…
€60,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
منطقه توسمور-سال ساخت ۲۰۱۰-طبقه ۴-۱+۲-۱۲۰ متر-مبله-فاصله تا دریا ۱ کیلومتر-امکانات…
€130,000
منطقه توسمور-سال ساخت ۲۰۰۹-طبقه دوم-مبله-فاصله تا دریا ۱۵۰ متر-امکانات استخر…
€190,000
منطقه دمیرتاش-سال ساخت ۲۰۲۲-طبقه یک-۱+۱-۶۳ مترمربع-ویو دریا-فاصله تا دریا ۲۰۰متر-امکانات…
€100,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
منطقه جیکجیلی-سال ساخت ۲۰۱۱-طبقه ۲-۲+۴ دوبلکس-۲۵۰ مترمربع-مبله-ویو دریا-فاصله تا دریا…
€410,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
محله جیکجیلی-سال ساخت ۲۰۱۴-طبقه ۴-۱+۲-۱۲۰ مترمربع-مبله-ویو دریا-فاصله تا دریا ۱۵۰۰…
€149,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
محله تپه-سال ساخت ۲۰۲۴-ویلا تریپلکس-۲+۷-۶۶۰ متر مربع-مبله-ویو دریا-فاصله تا دریا…
€2,800,000
By Raul Naeini
اخذ اقامت
از جمله دلایل اصلی که امروزه عموم افراد برای خرید ملک در ترکیه سراغ آن میروند، بحث اقامت است. با توجه به اینکه دولت ترکیه شرایط لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک را فراهم آورده، افراد میتوانند به راحتی و با خرید ملک در متراژ تعریف شده، اقامت این کشور را دریافت کنند.
قیمت مناسب
با وجود اینکه آلانیا یک شهر ساحلی با طبیعت و آبوهوای فوقالعاده زیبا بوده، در مقایسه با دیگر شهرهای ساحلی در اروپا، از قیمتهای معقولتری برای انواع ملک برخوردار است. به طوری که خرید آپارتمان در آلانیا، گزینه مقرونبهصرفهتری نسبت به دیگر شهرها خواهد بود.
تنوع املاک در آلانیا
از دیگر فاکتورهای قابل توجه به عنوان دلایل خرید ملک در آلانیا، باید به تنوع املاک اشاره کرد. آپارتمانها، ویلاها و سوئیتها در آلانیا، با ساختارها و متراژهای متفاوت، باعث تعریف بازههای قیمتی مختلف و تنوع در بحث املاک شدهاند. به همین دلیل میتوان گفت بازار متنوع املاک در آلانیا، دست شما را در انتخاب با توجه به نوع ملک و نیز بازه قیمتی باز خواهد گذاشت.
بازده اجاره بالا
با توجه به اینکه اغلب سرمایهگذاران سراغ خرید ملک در آلانیا میروند، باید به این نکته هم اشاره کرد که بازده اجاره، به واسطه افزایش تقاضا گردشگران، افزایش پیدا میکند. به همین دلیل خرید خانه در آلانیا حتی میتواند به منظور کسب درآمد از اجاره آن صورت بگیرد.
به طور کلی فاکتورهای دیگری چون شرایط مطلوب آبوهوایی، دسترسی به حملونقل عمومی، طبیعت زیبا و امکانات و شرایط رفاهی ایدهآل، همگی سبب شده تا امروزه آلانیا به یکی از محبوبترین مقاصد مهاجرتی تبدیل شود.
1. از رشد سریع آلانیا شگفت زده خواهید شد
2. از هزینه های کم زندگی در آلانیا لذت ببرید
3. خرید ملک با قیمت مناسب در آلانیا
4. آب و هوای مطبوع آلانیا
5. آلانیا در تمام طول سال شهری زنده است
6. سیستم حمل و نقل عالی آلانیا
7. سواحل زیبای آلانیا شما را شگفت زده خواهد کرد!
میانگین سطح رضایت شهروندان در مناطق آلانیا از ۱۰
آلانیا مرکزی | ۷ |
اوبا | ۸ |
جیکجیلی | ۷ |
توسمور | ۷ |
کستل | ۷ |
محموتلار | ۸ |
کارگیجاک | ۶ |
آوسالار | ۵ |
دمیرتاش | ۶ |
کوناکلی | ۵ |
به منظور خرید خانه در آلانیا، لازم است برخی فاکتورها را در قالب شرایط خرید در نظر بگیرید. به عنوان مثال اخذ سند مالکیت (TAPU) و رعایت شرایط اقامت، از جمله اصلیترین پارامترهای مربوط به الزامات قانونی این فرآیند هستند. در ادامه به طور موردی مراحل مربوط به خرید ملک در آلانیا مطرح شده است:
در آلانیا و به طور کلی ترکیه هم مانند ایران، فاکتورهای مختلفی در تعرفه قیمت املاک موثر واقع میشوند. نوع ملک مثل خرید خانه دست دوم در آلانیا، محل قرارگیری آن، متراژ ملک، تعداد اتاقخوابها و شرایط بازار، همگی میتوانند باعث تعریف بازههای قیمتی متفاوت در این شهر شوند. از این رو لازم است با توجه به بودجه خود، سراغ گزینههای مناسب بروید.
با توجه به آنچه تاکنون گفته شد، به وضوح میتوان دریافت که خرید ملک در شهر آلانیا، یکی از انتخابهای همراه با مزیت بوده که شرایط مطلوبی را برای متقاضیان فراهم میآورد. در ادامه برخی از مزیتهای پررنگ این فرآیند مطرح شده است:
– با خرید ملک در این شهر میتوانید اقامت و شهروندی ترکیه را به دست آورید.
– خرید ملک در آلانیا امکان سرمایهگذاری در محیطی مناسب و پربازده را فراهم میآورد.
– قیمت مناسب ملک در آلانیا در مقایسه با استانبول و ازمیر، سبب شده تا نیاز چندانی به بودجه آنچنانی مطرح نباشد.
– امکان دریافت وام بانکی برای خرید ملک در آلانیا تعریف شده تا سهولت پرداختی افزایش یابد.
– افراد میتوانند جهت خرید آپارتمان اقساطی در آلانیا از شرکتهای سازنده اقدام کنند.
بله، اتباع خارجی مجاز به خرید ملک در آلانیا هستند و این فرآیند نسبتاً آسان است.
هزینهها بسته به موقعیت و نوع ملک متفاوت است، اما معمولاً قیمتها از حدود 60,000 یورو شروع میشوند.
بله، با خرید ملک به ارزش حداقل 200.000 دلار، میتوان برای اقامت ترکیه اقدام کرد.
بله، هزینههای اضافی شامل مالیات خرید، هزینه انتقال سند، و کمیسیون مشاور املاک است.
بله، به دلیل تقاضای بالای گردشگری و رشد قیمت املاک، خرید ملک میتواند یک سرمایهگذاری سودآور باشد.
بله، برخی پروژهها امکان خرید اقساطی را برای مشتریان فراهم میکنند.
معمولاً بین ۳ تا ۵ روز کاری طول میکشد تا مالکیت ملک انتقال یابد.
بله، برای پرداخت هزینهها و مدیریت مالی نیاز به حساب بانکی ترکیه دارید.
به طور کلی شهر آلانیا در ترکیه، با ترکیبی از تاریخ، طبیعت، و زندگی مدرن، مقصدی محبوب برای گردشگران و افرادی است که به دنبال زندگی آرام و ساحلی هستند. این شهر که در سواحل مدیترانه واقع شده، آبوهوایی معتدل و مناظر خیرهکنندهای از دریا و کوهستان دارد. آلانیا با قلعه تاریخی، غارهای طبیعی، و سواحل زیبا شناخته میشود و بازارهای محلی آن نیز فرصتی برای تجربه فرهنگ ترکی فراهم میکنند. زندگی در این شهر، بهویژه برای مهاجران و بازنشستگان، به معنای لذت بردن از یک سبک زندگی ساده، مملو از آرامش، اما با امکانات شهری مدرن است
همچنین اگر شما هم به دلیل اقامت و یا سرمایهگذاری، به دنبال خرید ملک در آلانیا و یا پیش خرید خانه در آلانیا هستید، با در نظر داشتن فاکتورهای مثبتی که این انتخاب برای شما به همراه دارد، میتوانید از مزایای خرید خانه ارزان در آلانیا بهرهمند شوید. توجه داشته باشید که شرایط خرید، متناسب با نوع هدف شما تعریف میشود. در هر حال مجموعه تراوک با در نظر داشتن شرایط شما و لحاظ بهترین ملک، در سهولت این فرآیند موثر واقع خواهد شد.
شرکت تراوک با سال ها تجربه در زمینه های فروش و خرید ملک در استانبول و نیز خرید و فروش ملک در آلانیا می تواند شما را در گرفتن شهروندی ترکیه و یا گرفتن اقامت تحصیلی ترکیه راهنمایی نماید.
همچنین اگر برای باز کردن حساب بانکی در ترکیه و یا گرفتن گواهینامه در ترکیه و نیز سرمایه گذاری در ترکیه به اطلاعات بیشتری نیاز داشتید ، می توانید با مشاوران ما در تماس باشید.
Turkey Residence, Real Estates, Investments and jobs
Travok Team
10 Comments
الهام
on said
آلانیا چه جور شهری است برای زندگی؟
فاطمه
on said
اگه به دنبال آرامش می گردی به دور از هرج و مرج، بهت پیشنهاد می کنم
مهدیه
on said
دقیقا انقد ارامش داره که به بودن تو این ارامشه به شدت عادت میکنی
پدرام
on said
شهر توریستی هم هست تابستان ها توریست خیلی زیاده اما زمستان خلوت میشه
travok
on said
اگر ترجیح شما شهری ساحلی و پر از آرامش هست، شهر مناسبی برای شماست.
مهسا
on said
هزینه های زندگی در آلانیا چه طور هست؟
نعیمه
on said
باید بگم تابستان ها به خاطر تعداد زیاد توریست قیمت ها افرایش پیدا می کند اما فواصل دیگه قیمت ها بهتره
هستی
on said
ار دقیقا همینجوره
کتایون
on said
در کل هزینه ها نرمال هست نه زیاد گران نه خیلی ارزان
مونا رضایی
on said
برای گردش شهر خوبیه؟ یا انتالیا بهتره؟