3+1 ویلا مبله در محله کارگیجاک کد: 512
سال ساخت 2022 ویلا دوقلو باغچه اختصاصی 3 طبقه 3+1,…
€413,000
شرکت سازنده و املاک تراوک با بیش از ۱۰ سال سابقه
شرکت سازنده و املاک تراوک با بیش از ۱۰ سال سابقه
خرید خانه در آلانیا با توجه به اهداف مختلفی که افراد دارند، به یکی از پرتقاضاترین گزینهها برای ایرانیان تبدیل شده. کشور ترکیه به عنوان کشور همسایه، شرایط مطلوبی را برای مهاجرت یا حتی سرمایهگذاری فراهم آورده و به همین دلیل طی سالهای اخیر توانسته به یکی از پرطرفدارترین بسترها برای خرید ملک تبدیل شود.
در این بین شهر آلانیا به عنوان شهری زیبا در ترکیه، مقصد مناسبی برای خرید ملک خواهد بود. از این رو در ادامه قصد داریم با ارائه توضیحات بیشتر در رابطه با شهر آلانیا، دلایل خرید خانه در آلانیا، نحوه خرید و مزایایی که به همراه دارد، به آشنایی بیشتر شما با این شهر کمک کنیم.
سال ساخت 2022 ویلا دوقلو باغچه اختصاصی 3 طبقه 3+1,…
€413,000
کارگیجاک 4+1 ویلا لاکچری ویلا مبله شده با وسایل لاکچری…
€715,000
منطقه محموتلار-سال ساخت ۲۰۲۴-طبقه ۶-۱+۱-۶۰ مترمربع-مبله۰فاصله تا دریا ۱۲۰۰ متر-امکانات…
€400
By Mohammad Hossein Seifollahi
منطقه اوبا-سال ساخت 2022-طبقه 1-1+1-45 مترمربع-مبله-فاصله تا دریا 3000 متر-امکانات…
€70,000
By Anahita Homajoo
منطقه گولرپیناری-سال ساخت ۲۰۲۳-طبقه ۲-۱+۱-۵۰ مترمربع-مبله-فاصله تا دریا ۲۰۰ متر-امکانات…
€142,000
منطقه دمیرتاش-سال ساخت ۲۰۲۴-۱+۲ دوبلکس-۹۹ مترمربع-فاصله تا دریا ۱۴۰۰ متر-امکانات…
€125,000
منطقه محموتلار-سال ساخت ۲۰۲۴-۱+۲ دوبلکس-۱۲۳ مترمربع-فاصله تا دریا ۳۲۰۰ متر-امکانات…
€190,000
منطقه محموتلار-سال ساخت ۲۰۲۴-۱+۱-۵۱ مترمربع-فاصله تا دریا ۳۲۰۰ متر-امکانات عبارتند…
€65,000
محله اوبا-سال ساخت ۲۰۲۲-طبقه ۱- ۱+۱-۴۵ مترمربع-مبله-فاصله تا دریا ۴۰۰۰…
€99,000
By Mohammad Hossein Seifollahi
آلانیا از جمله شهرهای ساحلی ترکیه بوده که در جنوب ترکیه قرار گرفته و به عنوان یکی از شهرهای باستانی این کشور مورد معرفی قرار میگیرد. بیشتر مردم این شهر مسلمان و ترک زبان هستند که نسبتا میتوان گفت پایبند به آدابورسوم قدیمی و سنتی خود هستند.
در رابطه با اقتصاد این شهر باید گفت عمدتا بر پایه توریسم تعریف شده و عموم مردم از طریق ارائه خدمات به توریستها، کسب درآمد میکنند. کشت برخی میوهها مانند موز، لیمو، گوجهفرنگی، خیار، مرکبات و آووکادو هم عاملی برای کسب درآمد در این شهر است. با این حال باید به صنعت پردرآمد مسکن هم اشاره کرد که به طور ویژهای مورد استقبال سرمایهگذاران قرار میگیرد.
شرایط آبوهوایی آلانیا اغلب مدیترانهای و معتدل بوده که حاصل از موقعیت جغرافیایی این شهر است. حتی میتوان گفت به همین دلیل است که آلانیا به یکی از مقاصد ایدهآل برای جذب توریست تبدیل شده است. از این رو آلانیا به عنوان یکی از شهرهای مطلوب در ترکیه، تحت تاثیر دلایل مختلفی، با تقاضای بالا جهت خرید ملک مواجه شده است.
قیمت آپارتمان در آلانیا بسته به موقعیت و امکانات، متفاوت است؛ از آپارتمانهای لوکس با ویوی دریا گرفته تا گزینههای اقتصادیتر در مناطق حومه.
برای افرادی که به دنبال صرفهجویی بیشتر هستند، خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا یک انتخاب ایدهآل است. آپارتمانهای دست دوم اغلب قیمتی پایینتر دارند و با کمی بازسازی، به گزینهای ارزشمند تبدیل میشوند.
سرمایهگذاری در آلانیا نهتنها فرصتی برای زندگی در یک محیط آرام است، بلکه امکان رشد سرمایه را نیز فراهم میکند. اگر به دنبال انتخابی هوشمندانه هستید، حالا بهترین زمان برای اقدام است!
آلانیا یکی از زیباترین شهرهای ساحلی ترکیه است که در سالهای اخیر توجه سرمایهگذاران و خریداران ملک را به خود جلب کرده است. این شهر با طبیعت خیرهکننده، سواحل زیبا، و امکانات مدرن، به یکی از مقاصد محبوب برای خرید املاک در آلانیا تبدیل شده است.
بازار املاک در آلانیا همچنین برای سرمایه گذاران خارجی بسیار جذاب است. بسیاری از افراد از کشورهای مختلف به این شهر مهاجرت کردهاند و با خرید ملک، نه تنها اقامت دریافت میکنند، بلکه از سود حاصل از افزایش ارزش ملک نیز بهرهمند شدهاند.
یکی دیگر از نکات مهم در خرید املاک در آلانیا، امکانات رفاهی و تفریحی گسترده این شهر است. مراکز خرید مدرن، رستورانهای بینالمللی، مدارس باکیفیت و بیمارستانهای مجهز، شرایط زندگی را برای ساکنان بسیار راحت کرده است.
در نهایت، اگر به دنبال خرید ملک در این کشور هستید، املاک در آلانیا میتواند گزینهای عالی برای شما باشد. این شهر نه تنها فرصتهای سرمایه گذاری خوبی ارائه میدهد، بلکه با زیباییهای طبیعی و امکانات مدرن، زندگی باکیفیتی را نیز تضمین میکند.
آلانیا یکی از محبوبترین شهرهای ساحلی ترکیه است که به دلیل جذابیتهای متنوع خود افراد بسیاری را به خرید ملک در این منطقه ترغیب میکند. آبوهوای مطبوع مدیترانهای، با تابستانهای آفتابی و زمستانهای ملایم، یکی از اصلیترین دلایل انتخاب آلانیا برای زندگی یا تعطیلات است. این شهر با سواحل شنی طلایی، دریای فیروزهای و چشماندازهای طبیعی زیبا، محیطی آرامشبخش و دلپذیر را فراهم میکند. علاوه بر این، هزینههای مناسب زندگی در مقایسه با بسیاری از شهرهای اروپایی، فرصت مناسبی برای افرادی است که به دنبال زندگی باکیفیت و مقرونبهصرفه هستند.
آلانیا زیرساختهای مدرن و امکانات رفاهی متعددی دارد که شامل مراکز خرید، رستورانهای متنوع، و مراکز درمانی پیشرفته میشود. سرمایهگذاری در املاک این منطقه به دلیل افزایش مداوم تقاضا و رشد بازار مسکن، گزینهای پرسود محسوب میشود. از دیگر مزایای این شهر میتوان به امنیت بالا، فرهنگ غنی و مهماننوازی مردم محلی اشاره کرد که تجربه زندگی در آلانیا را دلپذیرتر میکند. همچنین قوانین ساده و شفاف برای خرید ملک توسط خارجیها، فرایند سرمایهگذاری در این شهر را آسانتر کرده است.
آلانیا برای خانوادهها نیز بسیار جذاب است، زیرا امکانات آموزشی خوبی دارد و محیطی مناسب برای کودکان فراهم میکند. علاوه بر این، نزدیکی به فرودگاه بینالمللی و دسترسی آسان به سایر نقاط ترکیه و اروپا، آلانیا را به یک مقصد ایدهآل برای زندگی دائمی یا تعطیلات تبدیل کرده است. تمامی این عوامل باعث شدهاند که آلانیا به عنوان یکی از بهترین مکانها برای خرید خانه در این کشور شناخته شود.
از جمله دلایل اصلی که امروزه عموم افراد برای خرید ملک در ترکیه سراغ آن میروند، بحث اقامت است. با توجه به اینکه دولت ترکیه شرایط لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک را فراهم آورده، افراد میتوانند به راحتی و با خرید ملک در متراژ تعریف شده، اقامت این کشور را دریافت کنند.
با وجود اینکه آلانیا یک شهر ساحلی با طبیعت و آبوهوای فوقالعاده زیبا بوده، در مقایسه با دیگر شهرهای ساحلی در اروپا، از قیمتهای معقولتری برای انواع ملک برخوردار است. به طوری که خرید آپارتمان در آلانیا، گزینه مقرونبهصرفهتری نسبت به دیگر شهرها خواهد بود.
از دیگر فاکتورهای قابل توجه به عنوان دلایل خرید ملک در آلانیا، باید به تنوع املاک اشاره کرد. آپارتمانها، ویلاهای لوکس در آلانیا و سوئیتها در آلانیا، با ساختارها و متراژهای متفاوت، باعث تعریف بازههای قیمتی مختلف و تنوع در بحث املاک شدهاند. به همین دلیل میتوان گفت بازار متنوع املاک در آلانیا، دست شما را در انتخاب با توجه به نوع ملک و نیز بازه قیمتی باز خواهد گذاشت.
با توجه به اینکه اغلب سرمایهگذاران سراغ خرید ملک در آلانیا میروند، باید به این نکته هم اشاره کرد که بازده اجاره، به واسطه افزایش تقاضا گردشگران، افزایش پیدا میکند. به همین دلیل خرید خانه در آلانیا حتی میتواند به منظور کسب درآمد از اجاره آن صورت بگیرد.
به طور کلی فاکتورهای دیگری چون شرایط مطلوب آبوهوایی، دسترسی به حملونقل عمومی، طبیعت زیبا و امکانات و شرایط رفاهی ایدهآل، همگی سبب شده تا امروزه آلانیا به یکی از محبوبترین مقاصد مهاجرتی تبدیل شود.
دلایل انتخاب آلانیا برای زندگی | توضیحات |
---|---|
آبوهوای مدیترانهای | آبوهوای معتدل و آفتابی در بیشتر ایام سال، ایدهآل برای زندگی سالم و پرنشاط. |
طبیعت زیبا | ترکیبی از سواحل شنی، کوهستانهای سرسبز و چشماندازهای جذاب. |
هزینه زندگی مناسب | هزینههای پایینتر نسبت به بسیاری از شهرهای اروپایی و امکانات رفاهی عالی. |
امکانات مدرن و زیرساختهای قوی | دسترسی به بیمارستانهای مجهز، مدارس بینالمللی و مراکز خرید مدرن. |
فرصتهای سرمایهگذاری | رشد مداوم بازار املاک و امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک. |
جامعه چندفرهنگی | حضور جمعیت متنوع از ملیتهای مختلف و فرصت آشنایی با فرهنگهای گوناگون. |
امنیت و آرامش | محیط امن و دوستانه برای خانوادهها و بازنشستگان. |
دسترسی به تفریحات و سرگرمیها | فعالیتهای تفریحی متنوع شامل ورزشهای آبی، کوهنوردی و زندگی شبانه. |
میانگین سطح رضایت شهروندان در مناطق آلانیا از ۱۰
آلانیا مرکزی | ۷ |
اوبا | ۸ |
جیکجیلی | ۷ |
توسمور | ۷ |
کستل | ۷ |
محموتلار | ۸ |
کارگیجاک | ۶ |
آوسالار | ۵ |
دمیرتاش | ۶ |
کوناکلی | ۵ |
به منظور خرید خانه در آلانیا، لازم است برخی فاکتورها را در قالب شرایط خرید در نظر بگیرید. به عنوان مثال اخذ سند مالکیت (TAPU) و رعایت شرایط اقامت، از جمله اصلیترین پارامترهای مربوط به الزامات قانونی این فرآیند هستند. در ادامه به طور موردی مراحل مربوط به خرید ملک در آلانیا مطرح شده است:
به گفته سایت
Republic of Turkey ministry of region affairs :
” In all types of visa applications, Turkish consular offices may issue visas with a maximum duration of stay of 90 days. The foreigners who wish to stay longer than 90 days in Türkiye, should apply for “Short Term Residence Permit” at the Provincial Directorate of Migration Administration in order to extend their residence.” به معنی اینکه در تمام انواع درخواست های ویزا، دفاتر کنسولی ترکیه ممکن است ویزاهایی با حداکثر مدت اقامت 90 روز صادر کنند. اتباع خارجی که مایل به اقامت بیش از 90 روز در ترکیه هستند، باید برای تمدید اقامت خود برای “اجازه اقامت کوتاه مدت” به اداره مهاجرت استانی مراجعه کنند.
در آلانیا و به طور کلی ترکیه هم مانند ایران، فاکتورهای مختلفی در تعرفه قیمت املاک موثر واقع میشوند. نوع ملک مثل خرید خانه دست دوم در آلانیا، محل قرارگیری آن، متراژ ملک، تعداد اتاقخوابها و شرایط بازار، همگی میتوانند باعث تعریف بازههای قیمتی متفاوت در این شهر شوند. از این رو لازم است با توجه به بودجه خود، سراغ گزینههای مناسب بروید.
با توجه به آنچه تاکنون گفته شد، به وضوح میتوان دریافت که خرید ملک در شهر آلانیا، یکی از انتخابهای همراه با مزیت بوده که شرایط مطلوبی را برای متقاضیان فراهم میآورد. در ادامه برخی از مزیتهای پررنگ این فرآیند مطرح شده است:
– با خرید ملک در این شهر میتوانید اقامت و شهروندی ترکیه را به دست آورید.
– خرید ملک در آلانیا امکان سرمایهگذاری در محیطی مناسب و پربازده را فراهم میآورد.
– قیمت مناسب ملک در آلانیا در مقایسه با استانبول و ازمیر، سبب شده تا نیاز چندانی به بودجه آنچنانی مطرح نباشد.
– امکان دریافت وام بانکی برای خرید ملک در آلانیا تعریف شده تا سهولت پرداختی افزایش یابد.
– افراد میتوانند جهت خرید آپارتمان اقساطی در آلانیا از شرکتهای سازنده اقدام کنند.
به طور کلی شهر آلانیا در ترکیه، با ترکیبی از تاریخ، طبیعت، و زندگی مدرن، مقصدی محبوب برای گردشگران و افرادی است که به دنبال زندگی آرام و ساحلی هستند. این شهر که در سواحل مدیترانه واقع شده، آبوهوایی معتدل و مناظر خیرهکنندهای از دریا و کوهستان دارد. آلانیا با قلعه تاریخی، غارهای طبیعی، و سواحل زیبا شناخته میشود و بازارهای محلی آن نیز فرصتی برای تجربه فرهنگ ترکی فراهم میکنند. زندگی در این شهر، بهویژه برای مهاجران و بازنشستگان، به معنای لذت بردن از یک سبک زندگی ساده، مملو از آرامش، اما با امکانات شهری مدرن است.
همچنین اگر شما هم به دلیل اقامت و یا سرمایهگذاری، به دنبال خرید ملک در آلانیا و یا پیش خرید خانه در آلانیا هستید، با در نظر داشتن فاکتورهای مثبتی که این انتخاب برای شما به همراه دارد، میتوانید از مزایای خرید خانه ارزان در آلانیا بهرهمند شوید. توجه داشته باشید که شرایط خرید، متناسب با نوع هدف شما تعریف میشود. در هر حال مجموعه تراوک با در نظر داشتن شرایط شما و لحاظ بهترین ملک، در سهولت این فرآیند موثر واقع خواهد شد.
شرکت تراوک با سال ها تجربه در زمینه های فروش و خرید ملک در استانبول و نیز خرید و فروش ملک در آلانیا می تواند شما را در گرفتن شهروندی ترکیه و یا گرفتن اقامت تحصیلی ترکیه راهنمایی نماید.
همچنین اگر برای باز کردن حساب بانکی در ترکیه و یا گرفتن گواهینامه در ترکیه به اطلاعات بیشتری نیاز داشتید ، می توانید با مشاوران ما در تماس باشید
بله، اتباع خارجی مجاز به خرید ملک در آلانیا هستند و این فرآیند نسبتاً آسان است.
هزینهها بسته به موقعیت و نوع ملک متفاوت است، اما معمولاً قیمتها از حدود 60,000 یورو شروع میشوند
بله، با خرید ملک به ارزش حداقل 200.000 دلار، میتوان برای اقامت ترکیه اقدام کرد.
بله، هزینههای اضافی شامل مالیات خرید، هزینه انتقال سند، و کمیسیون مشاور املاک است.
بله، به دلیل تقاضای بالای گردشگری و رشد قیمت املاک، خرید ملک میتواند یک سرمایهگذاری سودآور باشد.
بله، برخی پروژهها امکان خرید اقساطی را برای مشتریان فراهم میکنند.
معمولاً بین ۳ تا ۵ روز کاری طول میکشد تا مالکیت ملک انتقال یابد.
بله، برای پرداخت هزینهها و مدیریت مالی نیاز به حساب بانکی ترکیه دارید.
00905550071888
Email : sales@travok.estate
دوشنبه تا شنبه: 18:30-09:30
How useful was this post?
Click on a star to rate it!
Average rating 4.8 / 5. Vote count: 4
No votes so far! Be the first to rate this post.
Turkey Residence, Real Estates, Investments and jobs
Travok Team
16 Comments
الهام
on said
آلانیا چه جور شهری است برای زندگی؟
فاطمه
on said
اگه به دنبال آرامش می گردی به دور از هرج و مرج، بهت پیشنهاد می کنم
مهدیه
on said
دقیقا انقد ارامش داره که به بودن تو این ارامشه به شدت عادت میکنی
پدرام
on said
شهر توریستی هم هست تابستان ها توریست خیلی زیاده اما زمستان خلوت میشه
احمدزاده
on said
وقتی اونجا زندگی کنی دیگه خیلی توریست باشه یا نه مهم نیست ارامشش مهمه
travok
on said
اگر ترجیح شما شهری ساحلی و پر از آرامش هست، شهر مناسبی برای شماست.
مهسا
on said
هزینه های زندگی در آلانیا چه طور هست؟
نعیمه
on said
باید بگم تابستان ها به خاطر تعداد زیاد توریست قیمت ها افرایش پیدا می کند اما فواصل دیگه قیمت ها بهتره
هستی
on said
ار دقیقا همینجوره
حمیدرضا
on said
ولی الان خیلی گرونه واقعا
شایان
on said
املاک در آلانیا خیلی گرون شده متاسفانه
کتایون
on said
در کل هزینه ها نرمال هست نه زیاد گران نه خیلی ارزان
مونا رضایی
on said
برای گردش شهر خوبیه؟ یا انتالیا بهتره؟
الهه رمضانی
on said
به نظرم اگر قصد خرید خانه دارید اونم تو ترکیه به خرید ملک در آلانیا فکر کنید پشیمون نمیشید
باباعلی
on said
شما قیمت اپارتمان چندسال ساخت در آلانیا ترکیه رو دارید؟
منصور
on said
تو همین مقاله یه سری آپارتمان برای فروش گذاشتن میتونید قیمتاشو ببینید