خرید خانه در ترکیه +وام بانکی 50% به خارجی ها (سال 2024)

در این مقاله به موضوع خرید خانه در ترکیه با وام مسکن 50 درصدی و شرایط و مدارک آن می پردازیم، که اگر قصد سرمایه گذاری یا خرید ملک در ترکیه را دارید و بودجه کافی را ندارید و یا تمایل به دریافت وام برای خرید خانه در ترکیه را دارید, این مقاله را مورد مطالعه خود قرار دهید

شرایط خرید خانه در ترکیه با وام مسکن 50 درصدی

این وام فقط برای خارجی هایی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند در نظر گرفته شده و از شرایطی که وام گیرنده باید داشته باشد این است که تاکنون ملکی را در ترکیه خریداری نکرده باشد یا به عبارت دیگر سندی به نامش نباشد و همچنین کارت اقامت ترکیه را هم نداشته باشد، پس اگر شما چنین شرایطی را دارید می توانید از طریق مشاور ملکی خود برای خرید با وام مشاوره بگیرید، و در صورتی که قصد خرید ملک در آلانیا یا استانبول را با شرایط اقساطی با وام بانکی دارید می توانید با شرکت ما تماس بگیرید

بهره بانکی چقدر است؟

در ابتدا پیشنهاد میکنیم حتما از بانک بپرسید تا با توجه به جزئیات وام درباره نحوه بازپرداخت و بهره بانکی و… به شما اطلاعات کافی را بدهند

فرض کنید فردی مبلغ 10 هزار یورو با بازپرداخت 3 ساله از بانک وام می گیرد در این حالت کل پولی که در مجموع 36 ماه به بانک می پردازد 12 هزار و 273 یورو خواهد بود

مدارک مورد نیاز برای دریافت وام مسکن 50 درصدی

1. پاسپورت

2. فیش حقوقی ( ترجمه از مترجم محضری )

3. آدرس محل سکونت در کشور فعلی (فاکتورهایی مانند برق، آب، گاز، اینترنت و …) یا (در صورت درج آدرس روی گذرنامه ملی، گواهینامه رانندگی یا کارت شناسایی قابل قبول است)  ترجمه توسط مترجم قسم خورده الزامی می باشد. گواهی محضری لازم نمی باشد

4. شماره مالیاتی در ترکیه

5. فتوکپی سند ملک (ملکی که برای خرید در نظر دارید)

در صورتی که فردی متاهل باشد، مدارک زیر علاوه بر مدارک ذکر شده الزامی می باشد

• پاسپورت همسر
• سند ازدواج (باید توسط مترجم قسم خورده ترجمه شده باشد)
• سند رسمی که اعضای خانواده را نشان می دهد (در صورت وجود، فرزندان باید شامل شوند) (ترجمه مترجم قسم خورده لازم می باشد)
• نمونه پاسپورت در صورت وجود کودکان زیر 18 سال
• رضایت همسر (همسر باید بیاید و با حضور افسر کشیک در بانک امضا کند) (سند بانکی)

هزینه های وام

1. بیمه زلزله

حدود 600-1000 لیر می باشد؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا تسویه وام

2. بیمه خانه

سالانه حدود 2000 تا 3000 لیر می باشد؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا زمان تسویه وام

3. بیمه حوادث شخصی

حدود 20000 لیر است؛ این بیمه نامه هر ساله توسط بانک تمدید می شود تا زمان تسویه وام

4. هزینه افتتاح وام مسکن

حدود 1500 لیر می باشد؛ پرداخت فقط برای یکبار است

5. گزارش کارشناسی بانک

حدود 10000-15000 لیر می باشد که فقط برای یک بار به بانک پرداخت می گردد

6. هزینه هایی که در صورت تایید وام می بایست پرداخت شود

کمیسیون پرداخت اعتبار یک بار 0.5 درصد از مبلغ برداشت شده (مثال: وام 40000 یورویی 200 یورو می باشد)

شروط دریافت وام به اختصار

1. ملکی که از آن وام گرفته می شود باید حداقل 90 درصد تکمیل شده باشد. خانه باید نوساز بوده و برای بار اول قابل فروش باشد؛ برای خانه های دست دوم با نماینده مشتریان خود ارتباط برقرار کنید

2. برای 50% گزارش کارشناسی بانک می توان وام گرفت

3. اگر شخصی که از وام استفاده می کند دارای املاک و مستغلات در داخل مرزهای ترکیه، و یا همسر یا فرزندان زیر 18 سال او باشد، باید برای دریافت مبلغ وام با نماینده مشتری در بانک تماس بگیرد

4. وام تا سررسید 120 ماهه (10ساله) قابل دریافت می باشد

درباره ما

جهت خرید ملک در استانبول و یا خرید ملک در آلانیا و یا سایر شهرهای ترکیه مشاوران ما شما را در زمینه های سرمایه گذاری در ترکیه و گرفتن گواهینامه در ترکیه و غیره راهنمایی می کنند

برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد گرفتن پاسپورت ترکیه و یا گرفتن اقامت تحصیلی ترکیه می توانید سایر مقالات ما را مطالعه نمایید

شرکت تراوک علاوه بر ساخت و ساز و خرید و فروش خانه در ترکیه خدمات دیگری همچون ترجمه رسمی مدارک و باز کردن حساب بانکی در ترکیه و غیره نیز انجام میدهد