خرید ملک در استانبول

Advance Search

آیا به دنبال خرید ملک در استانبول هستید؟ جای درستی را انتخاب کرده اید. در شرکت تراوک، ما راهنمایی و مشاوره تخصصی در مورد طیف وسیعی از پروژه‌ها در سراسر شهر استانبول ارائه می‌دهیم. فعالیت گسترده ما شامل پروژه های پیش‌فروش، تازه ساخت و خانه های دست دوم در دو سمت اروپایی و آسیایی استانبول است.

خانه های موجود در استانبول و قیمت ملک در استانبول

خرید ملک در استانبول از طریق شرکت‌های سازنده یکی از راه‌های محبوب و مطمئن برای سرمایه‌گذاری در ترکیه به شمار می‌آید. استانبول به عنوان بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، نه تنها مرکز اقتصادی و تجاری این کشور است، بلکه به دلیل موقعیت استراتژیک و زیرساخت‌های پیشرفته، یکی از بهترین مقاصد برای خرید ملک محسوب می‌شود.

 

خرید ملک از طریق شرکت‌های سازنده مزایای متعددی دارد. ابتدا، این شرکت‌ها معمولاً پروژه‌های جدید و به‌روز را ارائه می‌دهند که به طور کلی شامل امکانات مدرن و با کیفیت هستند. از جمله این امکانات می‌توان به سیستم‌های هوشمند خانگی، استخر، باشگاه ورزشی و سیستم‌های امنیتی پیشرفته اشاره کرد. شرکت‌های سازنده معتبر همچنین برای جذب خریداران خارجی، پروژه‌هایی با متریال باکیفیت و طراحی‌های خاص ایجاد می‌کنند.

 

از دیگر مزایای خرید ملک از شرکت‌های سازنده، تضمین قیمت و شرایط خرید مشخص است. بسیاری از این شرکت‌ها برای مشتریان خارجی، تسهیلات ویژه‌ای مانند اقساط بلندمدت، وام‌های بانکی و یا مشاوره حقوقی برای اخذ مجوز اقامت فراهم می‌آورند. این ویژگی‌ها می‌تواند فرآیند خرید را ساده‌تر و امن‌تر کند.

 

علاوه بر این، خرید از طریق شرکت‌های معتبر باعث اطمینان از صحت مدارک و مستندات ملک خواهد شد. برخی از شرکت‌های سازنده حتی خدماتی مانند طراحی داخلی، نظارت بر تکمیل پروژه و تحویل به موقع ملک را ارائه می‌دهند که برای خریداران خارجی که ممکن است با زبان و قوانین محلی آشنا نباشند، بسیار مفید است.

در نهایت، سرمایه‌گذاری در املاک استانبول از طریق شرکت‌های سازنده نه تنها می‌تواند یک فرصت عالی برای زندگی در این شهر پویا باشد، بلکه برای کسانی که به دنبال درآمد حاصل از اجاره یا افزایش قیمت ملک در آینده هستند، یک گزینه مطمئن و سودآور به شمار می‌آید.

دلایلی که باعث میشه شهر استانبول را برای زندگی انتخاب کنید

شهر استانبول به دلیل ترکیب فرهنگ‌ها و تنوع بی‌نظیر خود، موقعیت جغرافیایی خاص بین دو قاره آسیا و اروپا، و فرصت‌های شغلی و اقتصادی بسیار، یکی از بهترین مقاصد برای زندگی است. این شهر به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه، امکانات عالی در زمینه حمل و نقل عمومی، فرودگاه بین‌المللی و زیرساخت‌های مدرن دارد که زندگی را راحت و دسترسی به خدمات را آسان می‌سازد. استانبول همچنین با دانشگاه‌های معتبر، بیمارستان‌های پیشرفته و زندگی شبانه پر جنب و جوش، محیطی مناسب برای تحصیل، کار و تفریح فراهم می‌آورد. علاوه بر این، با آب و هوای معتدل مدیترانه‌ای و مراکز خرید و تفریحی متعدد، استانبول به یکی از مقاصد محبوب برای کسانی که به دنبال کیفیت بالا و زندگی شاداب هستند، تبدیل شده است.​

استانبول شهری است که دو قاره را در بر می گیرد و در دو طرف تنگه بسفر در اروپا و آسیا قرار گرفته است. این روزها استانبول دیگر تنها مقصد گردشگران و مهاجران خاورمیانه نیست! بلکه شهرت و محبوبیت این شهر زیبا جهانی شده است و افراد زیادی از کشورهای اروپایی برای گشت و گذار به این شهر می آیند و ترجیح می دهند در استانبول ملک بخرند. در این مقاله به دلایلی که شما را وادار به زندگی در استانبول می کند پاسخ خواهیم داد.

1. هزینه زندگی در استانبول نسبتا پایین هست

هزینه زندگی در استانبول در مقایسه با کشورهای غربی نسبتا پایین تر است، اما باتوجه به سبک زندگی و منطقه مورد نظر متفاوت است. هزینه های کلی که شامل اقامت، غذا، حمل و نقل و سرگرمی است، در برخی از مناطق خاص نسبت به سایر مناطق کمتر است. همه ما هزینه زندگی را اولین و مهمترین عامل در مهاجرت یا سرمایه گذاری در نظر می گیریم. با این حال، نگران نباشید! زیرا استانبول مقصدی عالی و مطمئن برای سرمایه گذاری و اخذ اقامت دائم برای شما و خانواده تان است.

2. مراقبت های بهداشتی عالی برای ساکنان استانبول

زیرساخت های پزشکی در ترکیه بسیار پیشرفته و عالی است و تمامی کارکنان بیمارستان دارای تحصیلات عالی و متخصص هستند. قطعا شرایط درمانی و بیمه ای هر کشور از مهم ترین عوامل انتخاب کشور است و شهر استانبول در این زمینه سرآمد بوده است. حتی در ترکیه و شهر استانبول نیز بیمه درمانی برای تمامی اتباع خارجی اجباری است. نرخ های بیمه بسته به نوع خدمات ارائه شده متفاوت است، اما معمولاً برای بهترین مراقبت های پزشکی حدود 80 دلار در ماه است.

3. غذاهای لذیذ ترکیه

از دیگر جاذبه های این شهر، رستوران‌های آن می باشند که انواع سلایق گردشگران را برآورده می‌کند. شهر استانبول از دیرباز میزبان تمدن های بسیاری با فرهنگ ها، آداب و رسوم و غذاهای متنوع بوده است. بنابراین یکی از مهم ترین دلایل زندگی در استانبول، غذاهای لذیذ این شهر است.می توانید هر نوع غذایی را با هر بودجه ای پیدا کنید. رستوران ها و کافه های زیادی در استانبول با منوهای مختلف وجود دارد، فقط کافی است نگاهی بیندازید که گزینه های متنوعی دارید.​ بنابراین یکی از مهم ترین دلایل زندگی در استانبول، غذاهای لذیذ این شهر است.می توانید هر نوع غذایی را با هر بودجه ای پیدا کنید. رستوران ها و کافه های زیادی در استانبول با منوهای مختلف وجود دارد، فقط کافی است نگاهی بیندازید که گزینه های متنوعی دارید.

4. استانبول شهری تاریخی

شهر استانبول پر از افسانه ها و میراث گرانبها از گذشته است. بناهای تاریخی موجود در این شهر مطمئنا شما را به دوران پرنعمت خواهند برد. از آنجایی که استانبول به عنوان پایتخت توسط چهار امپراتوری بزرگ در طول تاریخ مورد استفاده قرار گرفته است، هر یک از این تمدن ها میراث ارزشمند و معروفی را برای نسل های آینده به جا گذاشته اند. مسجد ایاصوفیه، کاخ توپکاپی، بازار بزرگ، آب انبار باسیلیکا، برج گالاتا از جمله مکان هایی هستند که باید در زندگی خود ببینید. اگر به تورهای تاریخی علاقه دارید، مکان های تاریخی زیادی در شهر باشکوه استانبول قرار دارند.

5. آب و هوای فوق العاده استانبول

همه چیز آماده است تا لحظاتی دلپذیر و بی نظیر را در استانبول برای شما رقم بزند. علاوه بر غذاهای خوشمزه، می توانید از آب و هوای بی نظیر استانبول نیز لذت ببرید. قطعا از تابستان های زیبا و زمستان های بارانی در استانبول لذت خواهید برد. حتی اگر هوا خیلی گرم شود، جای نگرانی نیست! زیرا هنوز هم می توانید از تراس های بزرگ خانه های زیبای استانبول از طبیعت و هوای خوب لذت ببرید. چه چیزی بهتر از گذراندن یک روز گرم تابستانی در بالکن خانه خود در کنار خانواده هست؟

6. از شب های زنده استانبول لذت ببرید

تفریحات استانبول به دلیل وسعت و ساختار این شهر، متنوع و گسترده هستند. به خاطر زنده بودن این شهر همیشه کارهای جالب و هیجان انگیزی در استانبول دارید. در طول تابستان، می توانید از کلوپ ها لذت ببرید و در پاییز، می توانید در بارهای Kadıköy نوشیدنی بنوشید. اگر به تفریحات شبانه علاقه دارید، استانبول بهترین مقصد برای شماست. شما می توانید تمام شب از کافه ها و رستوران های شهر زیبای استانبول لذت ببرید! ما لیستی از مکان های دیدنی استانبول را نشان خواهیم داد.​

7. مراکز خرید استانبول را فراموش نکنید

فرقی نمی کند به دنبال لباس های مارک گران قیمت باشید یا لباس های شیک و با قیمت مناسب، می توانید لباس های مورد علاقه خود را در این مراکز پیدا کنید. استانبول دارای مراکز خرید متعدد و متنوعی است که برای خرید سوغاتی، لباس و جواهرات مناسب هستند. طبیعتا مراکز خرید استانبول نسبت به دیگر مراکز خرید ترکیه تعداد و تنوع بیشتری دارند و می توانید برندهای معروف دنیا و ترکیه را در آنها پیدا کنید. استانبول به یک شهر عالی برای مراکز خرید که میزبان برندهای داخلی و بین المللی هستند تبدیل شده است. همچنین به یاد داشته باشید که از تخفیف های فصلی فروشگاه های استانبول نهایت استفاده را ببرید.

جالب است که بدانید طبق گفته سایت: LawsTurkey

The law for the encouragement of tourism has been published in the Official Gazette in Turkey on 16 March 1982“
The purpose of the law for encouragement of tourism is to ensure that necessary arrangements are made. Necessary measures are taken for the regulation and development of the tourism sector and for giving this sector a dynamic structure and mode of operation.”

به معنی قانون تشویق گردشگری در تاریخ 16 مارس 1982 در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شده است. هدف قانون تشویق گردشگری اطمینان از انجام تمهیدات لازم است. اقدامات لازم برای تنظیم و توسعه بخش گردشگری و ایجاد ساختار و نحوه عملکرد پویا به این بخش انجام می شود.

معرفی برخی از مناطق گران و ارزان استانبول برای خرید خانه

 

مناطق گران استانبولمناطق ارزان استانبول
بشیکتاشاسنیورت
ساری یرآرناووتکوی
ببکبیلکدوزو
آتاکویسنجاق تپه
کادیکویآوجیلار
تکسیمسلطان بیلی
ماسلاکباشاک شهیر

همان طور که اشاره کردیم بهترین منطقه استانبول برای خرید خانه بشیکتاش و ببک و … است اما از لحاظ قیمت خانه در استانبول، اسنیورت و سایر مناطقی که در جدول ذکر کرده ایم قیمت نسبتا پایین تری نسبت به قیمت آپارتمان در ببک استانبول دارند، اگر به دنبال سایت خرید ملک در استانبول هستید، نگاهی به خانه های فهرست شده در لیست تراوک بیندازید.

 

خرید املاک استانبول یک سرمایه‌گذاری مطمئن در ترکیه

 

استانبول، به عنوان قلب اقتصادی و فرهنگی ترکیه، یکی از بهترین مقاصد برای خرید ملک است. املاک استانبول به دلیل موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر، رشد اقتصادی پایدار و امکانات مدرن، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی قرار دارد.

اگر قصد خرید املاک استانبول را دارید، گزینه‌های متنوعی از آپارتمان‌های لوکس در مناطق ساحلی گرفته تا ویلاهای مجلل و خانه‌های مناسب برای زندگی در انتظار شماست. علاوه بر این، با خرید املاک استانبول به ارزش مشخصی، می‌توانید برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کنید که یکی از مزایای جذاب این سرمایه‌گذاری است.

 

بازار املاک استانبول به دلیل تقاضای بالا و رشد مداوم قیمت‌ها، فرصت فوق‌العاده‌ای برای کسب سود از طریق اجاره یا فروش مجدد فراهم می‌کند. مناطقی مانند بشیکتاش، شیشلی، و ماسلاک از محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک محسوب می‌شوند.

اگر به دنبال یک سرمایه‌گذاری امن و پر سود هستید، خرید املاک استانبول می‌تواند بهترین گزینه باشد. برای دریافت مشاوره و مشاهده جدیدترین پیشنهادات، همین حالا با ما تماس بگیرید و رویای خود را به واقعیت تبدیل کنید!

خرید خانه دست دوم در استانبول: راهنمای کامل برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه

 
استانبول به‌عنوان یکی از پویاترین شهرهای ترکیه، همواره گزینه‌ای جذاب برای خریداران خارجی به شمار می‌رود. خرید ملک در این شهر، به‌ویژه خانه‌های دست دوم، فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی در شهری زیبا با امکانات مدرن است. 
 

چرا خرید خانه دست دوم در استانبول؟

 
خانه‌های دست دوم در استانبول معمولاً با قیمت‌های مناسب‌تری نسبت به املاک نوساز ارائه می‌شوند. بسیاری از این خانه‌ها در محله‌های ایده‌آل واقع شده‌اند و گزینه‌ای عالی برای کسانی هستند که به دنبال خرید خانه ارزان در استانبول هستند.
 

قیمت آپارتمان در استانبول به پول ایران

 
یکی از مهم‌ترین سوالات خریداران ایرانی درباره قیمت آپارتمان در استانبول به پول ایران است. بسته به محله، امکانات و متراژ، قیمت‌ها متغیر است. برای مثال، قیمت‌ها در محله‌های لوکس استانبول مانند نیشانتاشی و بشیکتاش بالاتر است، اما اگر به دنبال قیمت آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول باشید، مناطق دیگری مثل بیلیکدوزو یا اسنیورت گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری ارائه می‌دهند.
 

مناطق محبوب برای خرید خانه

 
•خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول: این بخش از استانبول به دلیل موقعیت تجاری و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، یکی از پرطرفدارترین مناطق برای خرید ملک است. محله‌هایی مانند باهچه‌شهیر و آوجیلار برای سرمایه‌گذاری و سکونت بسیار مناسب هستند.
 
•آپارتمان فروشی در منطقه کارتال استانبول: کارتال که در قسمت آسیایی استانبول قرار دارد، با رشد سریع و امکانات مدرن، یکی از گزینه‌های محبوب برای خرید خانه است.
 

مزایای خرید خانه در استانبول

 
•تنوع در املاک در استانبول: از آپارتمان‌های لوکس گرفته تا خانه‌های ارزان‌تر، تنوع املاک در این شهر نیازهای مختلف خریداران را پوشش می‌دهد.
•امکان اخذ اقامت ترکیه: با خرید آپارتمان در استانبول ترکیه، می‌توانید اقامت این کشور را دریافت کنید.
•افزایش ارزش ملک: بازار املاک استانبول در حال رشد است و خرید خانه در این شهر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت محسوب می‌شود.
 

چگونه یک انتخاب مناسب داشته باشیم؟

 
اگر به دنبال خرید خانه هستید، استفاده از خدمات مشاوره خرید خانه در استانبول به شما کمک می‌کند تا با آگاهی کامل و بر اساس بودجه و نیازهای خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید. برای مثال، اگر اولویت شما خرید خانه ارزان در استانبول است، مشاوران می‌توانند محله‌هایی را به شما پیشنهاد دهند که با بودجه شما مطابقت دارد.
 
 
خرید خانه در استانبول، چه به قصد زندگی و چه سرمایه‌گذاری، یک تصمیم هوشمندانه است. از بررسی قیمت منزل در استانبول گرفته تا انتخاب منطقه مناسب برای زندگی، داشتن اطلاعات کافی و استفاده از مشاوره حرفه‌ای می‌تواند فرایند خرید را آسان‌تر کند.
 
اگر قصد خرید ملک در این شهر زیبا را دارید، حالا بهترین زمان برای ورود به بازار املاک در استانبول است. با دقت و برنامه‌ریزی، می‌توانید خانه‌ای مناسب و متناسب با بودجه خود بیابید.

شرکت تراوک از سال ۲۰۱۴ فعالیت خود را در زمینه های خرید و فروش ملک در کشور ترکیه از جمله خرید ملک در آلانیا و نیز خرید ملک در استانبول آغاز کرده است.

 

 برای گرفتن پاسپورت ترکیه و یا گرفتن اقامت ترکیه و یا قیمت خانه در استانبول به پول ایران، اگر سوالی دارید می توانید با کارشناسان ما تماس بگیرید.

 

شرکت تراوک علاوه بر زمینه ی فروش و خرید خانه در ترکیه از جمله فروش و خرید اقساط خانه در استانبول در زمینه های دیگر هم همچون گرفتن گواهینامه در ترکیه و نیز افتتاح حساب بانکی ترکیه به مشتریان خود یاری می رساند.

سوالات متداول درباره خرید و پیش خرید خانه در استانبول

آیا خارجی‌ها می‌توانند در استانبول خانه بخرند؟

بله، خارجی‌ها مجاز به خرید ملک در استانبول هستند، به جز در مناطق نظامی یا امنیتی خاص.

حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت ترکیه چقدر است؟

برای دریافت اقامت کوتاه‌مدت، حداقل ارزش ملک باید 50,000 دلار باشد. برای درخواست شهروندی ترکیه، ارزش ملک باید حداقل 400,000 دلار باشد.

هزینه‌های جانبی خرید خانه در استانبول چقدر است؟

هزینه‌های جانبی شامل مالیات انتقال ملک (حدود 4% ارزش ملک)، هزینه‌های ثبت سند، کمیسیون مشاور املاک و هزینه‌های مربوط به وکالت است.

آیا خرید خانه در استانبول سرمایه‌گذاری خوبی است؟

بله، استانبول به دلیل رشد مداوم بازار املاک، موقعیت استراتژیک و تقاضای بالا برای اجاره، یک مقصد محبوب برای سرمایه‌گذاری ملکی است.

آیا امکان خرید خانه به صورت اقساط در استانبول وجود دارد؟

بله، بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در استانبول شرایط خرید اقساطی را با پرداخت اولیه و اقساط بلندمدت ارائه می‌دهند.

چه مدارکی برای خرید خانه در استانبول لازم است؟

مدارک شامل گذرنامه، شماره مالیاتی ترکیه، حساب بانکی، قرارداد خرید و مدارک مالکیت فروشنده است.

آیا می‌توان خانه خریداری‌شده را اجاره داد؟

بله، پس از خرید خانه، شما مجاز به اجاره دادن آن هستید و می‌توانید از آن درآمد کسب کنید.

آیا نیاز به حضور فیزیکی خریدار در ترکیه است؟

خیر، با ارائه وکالت‌نامه به وکیل مورداعتماد، می‌توانید فرآیند خرید ملک را از راه دور انجام دهید.

بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول کدام‌اند؟

بسته به هدف شما، مناطقی مانند بشیکتاش، ساری‌یر، باکرکوی و مناطق آسیایی مانند کادیکوی برای زندگی و سرمایه‌گذاری مناسب هستند.

آیا خرید ملک در استانبول منجر به دریافت اقامت دائم می‌شود؟

خرید ملک به شما اقامت کوتاه‌مدت می‌دهد، اما برای اقامت دائم یا شهروندی باید شرایط خاصی مانند ارزش بالای ملک را برآورده کنید.

How useful was this post?

Click on a star to rate it!

Average rating 3.8 / 5. Vote count: 4

No votes so far! Be the first to rate this post.

با ما در تماس باشید

خرید و فروش ملک در استانبول تراوک|TRAVOK :

Yakacık Çarşı, Rota Sk., 34876 Kartal/İstanbul

شماره تماس واتساپ و ایمیل:

00905550071888

sales@travok.estate

ساعت های کاری:

دوشنبه تا شنبه :18:30-09:30

شبکه های اجتماعی:
Facebook-f Youtube Instagram

14 Comments

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

0/5 (0 نظر)

Compare Properties

Compare
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.